Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Silmarien 22 in Geldrop is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Genoenhuis. Een kenmerk dat niet aan Silmarien 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Silmarien 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Silmarien 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Geldrop, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 330 m².
€ 540.000 tot € 630.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Silmarien 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
3,8 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
6,7 kmSilmarien 22 ligt in de buurt Genoenhuis in Geldrop. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.360 inwoners en 1.358 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 515.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 37 meter
Geldrop · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Geldrop · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Geldrop · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Geldrop · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Geldrop · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Geldrop · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Genoenhuis €515.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSilmarien 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 149 m² in de CBS-buurt Genoenhuis. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.620 inwoners per km².
Silmarien 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Genoenhuis, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Silmarien 22 heeft 149 m² woonoppervlakte en 557 m³ inhoud. Het perceel is 330 m².
Een woningrapport voor Silmarien 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Genoenhuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Geldrop presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
