Straatbeeld van Lingedijk 49 in Geldermalsen

Lingedijk 49, 4191 VB Geldermalsen

175 m² Bouwjaar 1900 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Lingedijk 49 is een vrijstaande woning in Geldermalsen, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en een perceel van 214 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
415 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Lingedijk 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Lingedijk 49

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Oostzijde

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

3,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,8 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

3 km
Cultuur

Bioscoop

24,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Oostzijde

Lingedijk 49 ligt in de buurt Verspreide huizen Oostzijde in Geldermalsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 715 inwoners en 275 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 91% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 589.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

715 Inwoners
255 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
275 Woningvoorraad
€589.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Oostzijde
91% Koopwoningen
469 Inwoners per km²

Locatie van Lingedijk 49

Officiële bekendmakingen rond Lingedijk 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 35 meter

Waterschap Rivierenland - verlenen omgevingsvergunning voor voor het aanleggen van een haag op perceel grenzend aan de Lingedijk 58 te Geldermalsen A 4222

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Geldermalsen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Geldermalsen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Lingedijk 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Lingedijk 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Oostzijde €589.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Lingedijk 49 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Oostzijde?

Lingedijk 49 is een vrijstaande woning van 175 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Oostzijde. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 275 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 469 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lingedijk 49?

Lingedijk 49 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Oostzijde, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Lingedijk 49 vergeleken met de buurt?

Lingedijk 49 heeft 175 m² woonoppervlakte en 415 m³ inhoud. Het perceel is 214 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Oostzijde €589.000.

Wat is het energielabel van Lingedijk 49 en wat betekent dat?

Lingedijk 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-10-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Oostzijde?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Oostzijde in Geldermalsen (Gelderland) 715 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €589.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Oostzijde?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Oostzijde in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 3,1 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Oostzijde?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Oostzijde in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,8 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 2,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Oostzijde?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Oostzijde in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Lingedijk 49?

Een woningrapport voor Lingedijk 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Oostzijde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Geldermalsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Lingedijk 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Lingedijk 49