Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2012
- Woonoppervlakte
- 1659 m²
- Perceeloppervlakte
- 2430 m²
- Inhoud
- 7734 m³
De Aaldor 13, 4191 PC Geldermalsen
1659 m²
Bouwjaar 2012
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over De Aaldor 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over De Aaldor 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Geldermalsen e.o.. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Aaldor 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Aaldor 13.
De Aaldor 13 is een niet-woning in Geldermalsen, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 1659 m² en een perceel van 2430 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Aaldor 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Aaldor 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.99
- CO₂-emissie
- 38.37 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Geldermalsen e.o.
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
2,3 kmHuisarts
2,5 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,3 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
9 kmRestaurant
2,3 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
25,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Geldermalsen e.o.
De Aaldor 13 ligt in de buurt Geldermalsen e.o. in Geldermalsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 135 inwoners en 37 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 695.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,3 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.
135
Inwoners
40
Huishoudens
3.2
Gem. huishoudensgrootte
37
Woningvoorraad
€695.000
Gem. WOZ-waarde Geldermalsen e.o.
89%
Koopwoningen
40
Inwoners per km²
De buurt Geldermalsen e.o.
Locatie van De Aaldor 13
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- West Betuwe
- Postcode
- 4191 PC
- Netnummer
- 0345
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Geldermalsen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Aaldor 13
Wat is de geschatte woningwaarde van De Aaldor 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geldermalsen e.o. €695.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Aaldor 13?
De Aaldor 13 is een niet-woning van 1659 m² in de CBS-buurt Geldermalsen e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 40 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Aaldor 13?
De Aaldor 13 is een niet-woning in Geldermalsen e.o., gebouwd in 2012 (14 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Aaldor 13?
De Aaldor 13 heeft 1659 m² woonoppervlakte en 7734 m³ inhoud. Het perceel is 2430 m².
Wat is het energielabel van De Aaldor 13 en wat betekent dat?
De Aaldor 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-07-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 38.37 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Aaldor 13?
Een woningrapport voor De Aaldor 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geldermalsen e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2012, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Geldermalsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars