Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 1839 m²
- Perceeloppervlakte
- 1145 m²
- Inhoud
- 9252 m³
Ossengang 45, 4191 LR Geldermalsen
1839 m²
Bouwjaar 2020
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Ossengang 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over Ossengang 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Westzijde. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ossengang 45.
Ossengang 45 is een niet-woning in Geldermalsen, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 1839 m² en een perceel van 1145 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Ossengang 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ossengang 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 127.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 8.93 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Westzijde
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
1,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
12,5 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
24,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Westzijde
Ossengang 45 ligt in de buurt Verspreide huizen Westzijde in Geldermalsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 570 inwoners en 213 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 513.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
570
Inwoners
210
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
213
Woningvoorraad
€513.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Westzijde
49%
Koopwoningen
486
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Westzijde
Locatie van Ossengang 45
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- West Betuwe
- Postcode
- 4191 LR
- Netnummer
- 0345
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Geldermalsen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ossengang 45
In wat voor buurt ligt Ossengang 45?
Ossengang 45 is een niet-woning van 1839 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Westzijde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 486 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ossengang 45?
Ossengang 45 is een niet-woning in Verspreide huizen Westzijde, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Ossengang 45?
Ossengang 45 heeft 1839 m² woonoppervlakte en 9252 m³ inhoud. Het perceel is 1145 m².
Wat is het energielabel van Ossengang 45 en wat betekent dat?
Ossengang 45 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2031-07-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.93 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ossengang 45?
Een woningrapport voor Ossengang 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Westzijde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Geldermalsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars