Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Emmalaan 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Geldermalsen Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Emmalaan 13 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Emmalaan 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Emmalaan 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Geldermalsen, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 374 m².
€ 600.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
11,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
24 kmEmmalaan 13 ligt in de buurt Geldermalsen Zuid in Geldermalsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.055 inwoners en 1.309 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 384.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
Geldermalsen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Geldermalsen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Geldermalsen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Geldermalsen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Geldermalsen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Geldermalsen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geldermalsen Zuid €384.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmalaan 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 146 m² in de CBS-buurt Geldermalsen Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.516 inwoners per km².
Emmalaan 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Geldermalsen Zuid, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Emmalaan 13 heeft 146 m² woonoppervlakte en 465 m³ inhoud. Het perceel is 374 m².
Een woningrapport voor Emmalaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geldermalsen Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Geldermalsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
