Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 234 m²
- Perceeloppervlakte
- 500 m²
- Inhoud
- 838 m³
De Groaf 4, 7678 DE Geesteren
234 m²
Bouwjaar 2004
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Groaf 4 is een vrijstaande woning in Geesteren, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 234 m² en een perceel van 500 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor De Groaf 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Geesteren noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
10,8 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
10,9 kmRestaurant
1,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
4,7 kmBioscoop
10,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Geesteren noord
De Groaf 4 ligt in de buurt Geesteren noord in Geesteren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.570 inwoners en 633 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 428.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1570
Inwoners
585
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
633
Woningvoorraad
€428.000
Gem. WOZ-waarde Geesteren noord
76%
Koopwoningen
2.493
Inwoners per km²
Locatie van De Groaf 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Tubbergen
- Postcode
- 7678 DE
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond De Groaf 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· overige overheidsinformatie · 81 meter
Gemeente Tubbergen – Voornemen tot verkoop van een groenstrook nabij “Schotboersweg 11 te Geesteren” Gemeenteblad en website
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet, Geesteren, Langeveenseweg 36 Geesteren, realiseren massagesalon
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Geesteren
De Hof 12
Geesteren · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte184 m²
Vraagprijs€ 579.000
Bekijk woning
Evvesboer 15
Geesteren · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte224 m²
Vraagprijs€ 565.000
Bekijk woning
Peuverstraat 27
Geesteren · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte180 m²
Vraagprijs€ 719.000
Bekijk woning
De Kuuper 27
Geesteren · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte186 m²
Vraagprijs€ 535.000
Bekijk woning
De Hof 8
Geesteren · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte164 m²
Vraagprijs€ 619.000
Bekijk woning
De Kuuper 3
Geesteren · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte220 m²
Verkoopdatum01-07-2025
Vraagprijs€ 795.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Geesteren.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Groaf 4
Wat is de geschatte woningwaarde van De Groaf 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geesteren noord €428.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Groaf 4 zich tot de CBS-buurt Geesteren noord?
De Groaf 4 is een vrijstaande woning van 234 m² in de CBS-buurt Geesteren noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 633 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.493 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Groaf 4?
De Groaf 4 is een vrijstaande woning in Geesteren noord, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Groaf 4 vergeleken met de buurt?
De Groaf 4 heeft 234 m² woonoppervlakte en 838 m³ inhoud. Het perceel is 500 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geesteren noord €428.000.
Hoe is de woningmarkt in Geesteren noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Geesteren noord in Geesteren (Overijssel) 1.570 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €428.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Geesteren noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Geesteren noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 10,8 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Geesteren noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Geesteren noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,9 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 4,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Geesteren noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Geesteren noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Groaf 4?
Een woningrapport voor De Groaf 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geesteren noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Geesteren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars