Straatbeeld van Gentenslag 9 in Geesteren

Gentenslag 9, 7678 BR Geesteren

160 m² Bouwjaar 1982 Label B

Gentenslag 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Geesteren, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 255 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gentenslag 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Langeveenseweg 93

Geesteren · 0.8 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 14-08-2025

De Bleek 4

Geesteren · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 180 m²
Verkocht op: 30-06-2025

De Smidboer 3

Geesteren · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 183 m²
Verkocht op: 27-05-2025

Geermanstraat 79

Geesteren · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 30-04-2025

Herminkstuk 29

Geesteren · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 182 m²
Verkocht op: 28-02-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 160 m²
Perceeloppervlakte: 255 m²
Inhoud: 515 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Gentenslag 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 122.78 kWh/m²
CO₂-emissie: 40.91 kg/m²
Geldig tot: 2036-07-15

Voorzieningen in Geesteren noord

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

10,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,9 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

4,7 km

Cultuur

Bioscoop

10,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Geesteren noord

Gentenslag 9 ligt in de buurt Geesteren noord in Geesteren. De buurt telt 1.570 inwoners en 633 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 428.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1570 Inwoners

585 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

633 Woningvoorraad

€428.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

2.493 Inwoners per km²