Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nieuwstraat 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Gameren. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nieuwstraat 45 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 45 staat in het complete rapport.
Nieuwstraat 45 is een vrijstaande woning in Gameren, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 200 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.
€ 450.000 tot € 610.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
4,9 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
2,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
16,7 kmNieuwstraat 45 ligt in de buurt Gameren in Gameren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.275 inwoners en 910 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 426.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Gameren · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Gameren · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Gameren · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Gameren · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Gameren · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Gameren · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 45 is € 450.000 tot € 610.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNieuwstraat 45 is een vrijstaande woning van 111 m² in de CBS-buurt Gameren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.343 inwoners per km².
Nieuwstraat 45 is een vrijstaande woning in Gameren, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Nieuwstraat 45 heeft 111 m² woonoppervlakte en 349 m³ inhoud. Het perceel is 200 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Nieuwstraat 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-11-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Nieuwstraat 45 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Nieuwstraat 45 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nieuwstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gameren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Gameren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
