Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 395 m²
- Inhoud
- 494.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
Modelmakerijstraat 10, 7011 VH Gaanderen
139 m²
Bouwjaar 1988
Label B
Modelmakerijstraat 10 is een vrijstaande woning in Gaanderen, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 395 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €349.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Modelmakerijstraat 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Modelmakerijstraat 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 126.85 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.6 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Gaanderen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
6.6 kmBuurtinformatie in Gaanderen
1405
Inwoners
615
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
622
Woningvoorraad
€349.000
Gem. woningwaarde Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid
83%
Koopwoningen
2.432
Inwoners per km²
Locatie van Modelmakerijstraat 10
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7011 VH
Vergelijkbare woningen in Gaanderen
Modelmakerijstraat 13
Gaanderen · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte128 m²
Bekijk woning
Gieterijstraat 79
Gaanderen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte136 m²
Bekijk woning
beitserijstraat 5
Gaanderen · 0.2 km afstand
TypeBungalow, geschakelde woning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Modelmakerijstraat 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Modelmakerijstraat 10?
De prijsindicatie voor Modelmakerijstraat 10 ligt rond €145.000 tot €170.000. De gemiddelde woningwaarde in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is €349.000. Dat komt neer op circa €2.511 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Modelmakerijstraat 10 zich tot de wijk Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?
Modelmakerijstraat 10 is een vrijstaande woning van 139 m² in de wijk Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid. De buurt telt 622 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.432 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Modelmakerijstraat 10?
Modelmakerijstraat 10 is een vrijstaande woning in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Modelmakerijstraat 10 vergeleken met de buurt?
Modelmakerijstraat 10 heeft 139 m² woonoppervlakte en 494 m³ inhoud. Het perceel is 395 m². In Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €349.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Modelmakerijstraat 10 en wat betekent dat?
Modelmakerijstraat 10 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-03-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.60 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?
De wijk Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid in Gaanderen kenmerkt zich door 1.405 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €349.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?
Vanuit Modelmakerijstraat 10 in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Modelmakerijstraat 10: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?
Recreatie nabij Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid: restaurant (0.6 km), cafe (2.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Modelmakerijstraat 10?
Modelmakerijstraat 10 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is €349.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Modelmakerijstraat 10?
Een woningrapport voor Modelmakerijstraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen