Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 455 m²
- Inhoud
- 381.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2019 tot 2022
van Roggenstraat 4, 7011 GE Gaanderen
120 m²
Bouwjaar 1955
Label F
van Roggenstraat 4 is een vrijstaande woning in Gaanderen, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 455 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €274.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor van Roggenstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van Roggenstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Gaanderen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
5.1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
6.6 kmBuurtinformatie in Gaanderen
1440
Inwoners
660
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
651
Woningvoorraad
€274.000
Gem. woningwaarde De Elshof - zuid
41%
Koopwoningen
4.072
Inwoners per km²
Locatie van van Roggenstraat 4
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7011 GE
Vergelijkbare woningen in Gaanderen
Rijksweg 123
Gaanderen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
Emailleerstraat 10
Gaanderen · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte124 m²
Bekijk woning
Emailleerstraat 24
Gaanderen · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over van Roggenstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van van Roggenstraat 4?
De prijsindicatie voor van Roggenstraat 4 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in De Elshof - zuid is €274.000. Dat komt neer op circa €2.283 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt van Roggenstraat 4 zich tot de wijk De Elshof - zuid?
van Roggenstraat 4 is een vrijstaande woning van 120 m² in de wijk De Elshof - zuid. De buurt telt 651 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.072 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Roggenstraat 4?
van Roggenstraat 4 is een vrijstaande woning in De Elshof - zuid, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is van Roggenstraat 4 vergeleken met de buurt?
van Roggenstraat 4 heeft 120 m² woonoppervlakte en 381 m³ inhoud. Het perceel is 455 m². In De Elshof - zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €274.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van van Roggenstraat 4 en wat betekent dat?
van Roggenstraat 4 heeft energielabel F. Geldig tot 2029-02-27. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Elshof - zuid?
De wijk De Elshof - zuid in Gaanderen kenmerkt zich door 1.440 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €274.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Elshof - zuid?
Vanuit van Roggenstraat 4 in De Elshof - zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Elshof - zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van van Roggenstraat 4: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Elshof - zuid?
Recreatie nabij De Elshof - zuid: restaurant (0.5 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van van Roggenstraat 4?
van Roggenstraat 4 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Elshof - zuid is €274.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor van Roggenstraat 4?
Een woningrapport voor van Roggenstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Elshof - zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen