Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 256 m²
- Perceeloppervlakte
- 3067 m²
- Inhoud
- 923.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Toekomstweg 34, 7011 EV Gaanderen
256 m²
Bouwjaar 1923
Label C
Toekomstweg 34 is een vrijstaande woning in Gaanderen, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 256 m² en een perceel van 3067 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €472.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Toekomstweg 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Toekomstweg 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 167.89 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.75 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Gaanderen
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
1.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.6 kmApotheek
2.7 kmZiekenhuis
4.5 kmRestaurant
1.3 kmCafé
3 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
6.1 kmBuurtinformatie in Gaanderen
155
Inwoners
60
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
62
Woningvoorraad
€472.000
Gem. woningwaarde De Pol / Akkermansweide
92%
Koopwoningen
115
Inwoners per km²
Locatie van Toekomstweg 34
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7011 EV
Vergelijkbare woningen in Gaanderen
Koepeloven 2-B
Gaanderen · 0.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte171 m²
Bekijk woning
Mosterdweg 3
Gaanderen · 0.9 km afstand
TypeLandhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte215 m²
Bekijk woning
Pelgrimstraat 27
Gaanderen · 1.0 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte166 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Toekomstweg 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Toekomstweg 34?
De prijsindicatie voor Toekomstweg 34 ligt rond €505.000 tot €605.000. De gemiddelde woningwaarde in De Pol / Akkermansweide is €472.000. Dat komt neer op circa €1.844 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Toekomstweg 34 zich tot de wijk De Pol / Akkermansweide?
Toekomstweg 34 is een vrijstaande woning van 256 m² in de wijk De Pol / Akkermansweide. De buurt telt 62 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 115 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Toekomstweg 34?
Toekomstweg 34 is een vrijstaande woning in De Pol / Akkermansweide, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Toekomstweg 34 vergeleken met de buurt?
Toekomstweg 34 heeft 256 m² woonoppervlakte en 923 m³ inhoud. Het perceel is 3067 m². In De Pol / Akkermansweide ligt de gemiddelde woningwaarde op €472.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Toekomstweg 34 en wat betekent dat?
Toekomstweg 34 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-09-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.75 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Pol / Akkermansweide?
De wijk De Pol / Akkermansweide in Gaanderen kenmerkt zich door 155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €472.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Pol / Akkermansweide?
Vanuit Toekomstweg 34 in De Pol / Akkermansweide bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Pol / Akkermansweide?
Zorg en onderwijs in de buurt van Toekomstweg 34: ziekenhuis op 4.5 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 3.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Pol / Akkermansweide?
Recreatie nabij De Pol / Akkermansweide: restaurant (1.3 km), cafe (3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Toekomstweg 34?
Toekomstweg 34 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €505.000 tot €605.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Pol / Akkermansweide is €472.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Toekomstweg 34?
Een woningrapport voor Toekomstweg 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Pol / Akkermansweide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen