Galerijflat Vulcaanstraat 7 Gaanderen

Vulcaanstraat 7, 7011 EP Gaanderen

191 m² Bouwjaar 1980 2 kamers 1 slaapkamers Label D

Vulcaanstraat 7 is een galerijflat in Gaanderen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m², een perceel van 415 m² en 2 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €349.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Galerijflat
Bouwvorm
NewConstruction
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Inhoud
798.8 m³
Kamers
2
Slaapkamers
1
Indicatie vraagprijs
€205.000 tot €255.000
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2017
Ligging
in_center

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Vulcaanstraat 7

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Vulcaanstraat 7

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Bereikbaarheid in Gaanderen

Onderwijs

Basisschool

0.7 km
Dagelijks

Supermarkt

0.6 km
Gezondheid

Huisarts

0.4 km
Vervoer

Treinstation

0.8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

1.9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5 km
Horeca

Restaurant

0.6 km
Horeca

Café

2.2 km
Cultuur

Bibliotheek

2.7 km
Cultuur

Bioscoop

6.6 km

Buurtinformatie in Gaanderen

1405 Inwoners
615 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
622 Woningvoorraad
€349.000 Gem. woningwaarde Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid
83% Koopwoningen
2.432 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Vulcaanstraat 7

Provincie
Gelderland
Gemeente
Doetinchem
Buurt
Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid
Postcode
7011 EP

Veelgestelde vragen over Vulcaanstraat 7

Wat is de geschatte woningwaarde van Vulcaanstraat 7?

De prijsindicatie voor Vulcaanstraat 7 ligt rond €205.000 tot €255.000. De gemiddelde woningwaarde in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is €349.000. Dat komt neer op circa €1.827 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Vulcaanstraat 7 zich tot de wijk Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

Vulcaanstraat 7 is een galerijflat van 191 m² in de wijk Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid. De buurt telt 622 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.432 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vulcaanstraat 7?

Vulcaanstraat 7 is een galerijflat in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Vulcaanstraat 7 vergeleken met de buurt?

Vulcaanstraat 7 heeft 191 m² woonoppervlakte en 799 m³ inhoud. Het perceel is 415 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 96 m² per kamer. In Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €349.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Vulcaanstraat 7 en wat betekent dat?

Vulcaanstraat 7 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-05-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Vulcaanstraat 7?

Vulcaanstraat 7 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

De wijk Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid in Gaanderen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.405 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €349.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

Vanuit Vulcaanstraat 7 in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.5 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

Zorg en onderwijs in de buurt van Vulcaanstraat 7: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 3 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

Recreatie nabij Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid: restaurant (0.6 km), cafe (2.2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Vulcaanstraat 7?

Vulcaanstraat 7 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €230.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is €349.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Vulcaanstraat 7?

Een woningrapport voor Vulcaanstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen