Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Inhoud
- 795 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €205.000 tot €255.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
- Ligging
- in_center
Vulcaanstraat 7, 7011 EP Gaanderen
52 m²
Bouwjaar 1975
2 kamers
1 slaapkamers
Label D
Vulcaanstraat 7 is een galerijflat in Gaanderen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en 2 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €326.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Vulcaanstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vulcaanstraat 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Gaanderen
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
6.8 kmBuurtinformatie in Gaanderen
1415
Inwoners
620
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
621
Woningvoorraad
€326.000
Gem. woningwaarde Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid
83%
Koopwoningen
2.444
Inwoners per km²
Omschrijving
VULCANSOORD In het centrum van Gaanderen zal met de ontwikkeling van Vulcansoord ruimte komen voor 22 appartementen, ondergebracht in een eigentijds…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Vulcaanstraat 7
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Buurt
- Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid
- Postcode
- 7011 EP
Vergelijkbare woningen in Gaanderen
Veelgestelde vragen over Vulcaanstraat 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Vulcaanstraat 7?
De prijsindicatie voor Vulcaanstraat 7 ligt rond €205.000 tot €255.000. De gemiddelde woningwaarde in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is €326.000. Dat komt neer op circa €6.269 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vulcaanstraat 7 zich tot de wijk Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?
Vulcaanstraat 7 is een galerijflat van 52 m² in de wijk Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid. De buurt telt 621 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.444 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vulcaanstraat 7?
Vulcaanstraat 7 is een galerijflat in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Vulcaanstraat 7 vergeleken met de buurt?
Vulcaanstraat 7 heeft 52 m² woonoppervlakte en 795 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €326.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vulcaanstraat 7 en wat betekent dat?
Vulcaanstraat 7 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-05-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Vulcaanstraat 7?
Vulcaanstraat 7 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?
De wijk Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid in Gaanderen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €326.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?
Vanuit Vulcaanstraat 7 in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vulcaanstraat 7: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?
Recreatie nabij Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vulcaanstraat 7?
Vulcaanstraat 7 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €230.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is €326.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vulcaanstraat 7?
Een woningrapport voor Vulcaanstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen