Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 296 m²
- Perceeloppervlakte
- 1480 m²
- Inhoud
- 985.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Rijksweg 44, 7011 EA Gaanderen
296 m²
Bouwjaar 2009
Label A
Rijksweg 44 is een vrijstaande woning in Gaanderen, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 296 m² en een perceel van 1480 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €472.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Rijksweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijksweg 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Gaanderen
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
1.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.6 kmApotheek
2.7 kmZiekenhuis
4.5 kmRestaurant
1.3 kmCafé
3 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
6.1 kmBuurtinformatie in Gaanderen
155
Inwoners
60
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
62
Woningvoorraad
€472.000
Gem. woningwaarde De Pol / Akkermansweide
92%
Koopwoningen
115
Inwoners per km²
Locatie van Rijksweg 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7011 EA
Vergelijkbare woningen in Gaanderen
Mosterdweg 3
Gaanderen · 0.5 km afstand
TypeLandhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte215 m²
Bekijk woning
Hoofdstraat 47
Gaanderen · 0.7 km afstand
TypeBungalow, geschakelde woning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Hoofdstraat 35
Gaanderen · 0.7 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte269 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rijksweg 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijksweg 44?
De prijsindicatie voor Rijksweg 44 ligt rond €650.000 tot €750.000. De gemiddelde woningwaarde in De Pol / Akkermansweide is €472.000. Dat komt neer op circa €1.595 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rijksweg 44 zich tot de wijk De Pol / Akkermansweide?
Rijksweg 44 is een vrijstaande woning van 296 m² in de wijk De Pol / Akkermansweide. De buurt telt 62 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 115 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijksweg 44?
Rijksweg 44 is een vrijstaande woning in De Pol / Akkermansweide, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rijksweg 44 vergeleken met de buurt?
Rijksweg 44 heeft 296 m² woonoppervlakte en 985 m³ inhoud. Het perceel is 1480 m². In De Pol / Akkermansweide ligt de gemiddelde woningwaarde op €472.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rijksweg 44 en wat betekent dat?
Rijksweg 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-04-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Pol / Akkermansweide?
De wijk De Pol / Akkermansweide in Gaanderen kenmerkt zich door 155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €472.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Pol / Akkermansweide?
Vanuit Rijksweg 44 in De Pol / Akkermansweide bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Pol / Akkermansweide?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rijksweg 44: ziekenhuis op 4.5 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 3.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Pol / Akkermansweide?
Recreatie nabij De Pol / Akkermansweide: restaurant (1.3 km), cafe (3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rijksweg 44?
Rijksweg 44 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €650.000 tot €750.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Pol / Akkermansweide is €472.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rijksweg 44?
Een woningrapport voor Rijksweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Pol / Akkermansweide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen