Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 767 m²
- Inhoud
- 575 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Nachtegaalstraat 10, 7011 DP Gaanderen
140 m²
Bouwjaar 2017
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Nachtegaalstraat 10 is een woonhuis in Gaanderen, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 767 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €253.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaalstraat 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.03
- CO₂-emissie
- 4719.04 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Gaanderen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
5.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
6.9 kmBuurtinformatie in Gaanderen
1400
Inwoners
650
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
648
Woningvoorraad
€253.000
Gem. woningwaarde De Elshof - zuid
41%
Koopwoningen
3.956
Inwoners per km²
Locatie van Nachtegaalstraat 10
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7011 DP
Vergelijkbare woningen in Gaanderen
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 10?
De prijsindicatie voor Nachtegaalstraat 10 ligt rond €360.000 tot €410.000. De gemiddelde woningwaarde in De Elshof - zuid is €253.000. Dat komt neer op circa €1.807 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaalstraat 10 zich tot de wijk De Elshof - zuid?
Nachtegaalstraat 10 is een woonhuis van 140 m² in de wijk De Elshof - zuid. De buurt telt 648 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.956 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 10?
Nachtegaalstraat 10 is een woonhuis in De Elshof - zuid, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Nachtegaalstraat 10 vergeleken met de buurt?
Nachtegaalstraat 10 heeft 140 m² woonoppervlakte en 575 m³ inhoud. Het perceel is 767 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In De Elshof - zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €253.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaalstraat 10 en wat betekent dat?
Nachtegaalstraat 10 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-10-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4719.04 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nachtegaalstraat 10?
Nachtegaalstraat 10 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Elshof - zuid?
De wijk De Elshof - zuid in Gaanderen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €253.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Elshof - zuid?
Vanuit Nachtegaalstraat 10 in De Elshof - zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Elshof - zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaalstraat 10: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Elshof - zuid?
Recreatie nabij De Elshof - zuid: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaalstraat 10?
De prijsindicatie ligt rond €360.000 tot €410.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Elshof - zuid is €253.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaalstraat 10?
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Elshof - zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen