Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 218 m²
- Inhoud
- 630.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Nachtegaalstraat 11, 7011 DN Gaanderen
149 m²
Bouwjaar 2001
Label B
Nachtegaalstraat 11 is een vrijstaande woning in Gaanderen, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 218 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €274.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaalstraat 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Gaanderen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
5.1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
6.6 kmBuurtinformatie in Gaanderen
1440
Inwoners
660
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
651
Woningvoorraad
€274.000
Gem. woningwaarde De Elshof - zuid
41%
Koopwoningen
4.072
Inwoners per km²
Locatie van Nachtegaalstraat 11
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7011 DN
Vergelijkbare woningen in Gaanderen
Vinkenstraat 4
Gaanderen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte185 m²
Bekijk woning
Kerkstraat 287
Gaanderen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte157 m²
Bekijk woning
Kerkstraat 278
Gaanderen · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte102 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 11?
De prijsindicatie voor Nachtegaalstraat 11 ligt rond €245.000 tot €295.000. De gemiddelde woningwaarde in De Elshof - zuid is €274.000. Dat komt neer op circa €1.839 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaalstraat 11 zich tot de wijk De Elshof - zuid?
Nachtegaalstraat 11 is een vrijstaande woning van 149 m² in de wijk De Elshof - zuid. De buurt telt 651 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.072 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 11?
Nachtegaalstraat 11 is een vrijstaande woning in De Elshof - zuid, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Nachtegaalstraat 11 vergeleken met de buurt?
Nachtegaalstraat 11 heeft 149 m² woonoppervlakte en 631 m³ inhoud. Het perceel is 218 m². In De Elshof - zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €274.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaalstraat 11 en wat betekent dat?
Nachtegaalstraat 11 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-09-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Elshof - zuid?
De wijk De Elshof - zuid in Gaanderen kenmerkt zich door 1.440 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €274.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Elshof - zuid?
Vanuit Nachtegaalstraat 11 in De Elshof - zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Elshof - zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaalstraat 11: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Elshof - zuid?
Recreatie nabij De Elshof - zuid: restaurant (0.5 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaalstraat 11?
Nachtegaalstraat 11 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Elshof - zuid is €274.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaalstraat 11?
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Elshof - zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen