Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 385.0 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €225.000 tot €275.000
- Ligging
- in_residential_district
Bethlehemstraat 48, 7011 BS Gaanderen
126 m²
Bouwjaar 1973
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Bethlehemstraat 48 is een hoekwoning in Gaanderen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m², een perceel van 175 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €306.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Bethlehemstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bethlehemstraat 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 193.04 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.21 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Gaanderen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.3 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
5.1 kmRestaurant
0.9 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
6.6 kmBuurtinformatie in Gaanderen
2210
Inwoners
975
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
975
Woningvoorraad
€306.000
Gem. woningwaarde Het Hartger / De Elshof - noord
64%
Koopwoningen
2.074
Inwoners per km²
Omschrijving
Te Koop: Starterswoning aan de Bethlehemstraat 48 te Gaanderen Vanaf prijs: € 250.000,- Deze charmante starterswoning aan de Bethlehemstraat 48 te…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Bethlehemstraat 48
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Buurt
- Het Hartger / De Elshof - noord
- Postcode
- 7011 BS
Vergelijkbare woningen in Gaanderen
Augustijnenstraat 4
Gaanderen
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Monnikenstraat 11
Gaanderen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Augustijnenstraat 22
Gaanderen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte119 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Bethlehemstraat 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Bethlehemstraat 48?
De prijsindicatie voor Bethlehemstraat 48 ligt rond €225.000 tot €275.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Hartger / De Elshof - noord is €306.000. Dat komt neer op circa €2.429 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Bethlehemstraat 48 zich tot de wijk Het Hartger / De Elshof - noord?
Bethlehemstraat 48 is een hoekwoning van 126 m² in de wijk Het Hartger / De Elshof - noord. De buurt telt 975 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.074 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bethlehemstraat 48?
Bethlehemstraat 48 is een hoekwoning in Het Hartger / De Elshof - noord, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Bethlehemstraat 48 vergeleken met de buurt?
Bethlehemstraat 48 heeft 126 m² woonoppervlakte en 385 m³ inhoud. Het perceel is 175 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Het Hartger / De Elshof - noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €306.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Bethlehemstraat 48 en wat betekent dat?
Bethlehemstraat 48 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-09-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.21 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Bethlehemstraat 48?
Bethlehemstraat 48 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Het Hartger / De Elshof - noord?
De wijk Het Hartger / De Elshof - noord in Gaanderen (Gelderland) kenmerkt zich door 2.210 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €306.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Hartger / De Elshof - noord?
Vanuit Bethlehemstraat 48 in Het Hartger / De Elshof - noord bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Hartger / De Elshof - noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Bethlehemstraat 48: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Hartger / De Elshof - noord?
Recreatie nabij Het Hartger / De Elshof - noord: restaurant (0.9 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Bethlehemstraat 48?
De prijsindicatie ligt rond €225.000 tot €275.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Hartger / De Elshof - noord is €306.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Bethlehemstraat 48?
Een woningrapport voor Bethlehemstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Hartger / De Elshof - noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen