Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 326 m²
- Perceeloppervlakte
- 512 m²
- Inhoud
- 1563 m³
Hoofdstraat 41, 7011 AC Gaanderen
326 m²
Bouwjaar 1938
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Hoofdstraat 41 zijn gecontroleerd
De gegevens over Hoofdstraat 41 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Het Hartger / De Elshof - noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hoofdstraat 41.
Hoofdstraat 41 is een niet-woning in Gaanderen, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 326 m² en een perceel van 512 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Hartger / De Elshof - noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,3 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
6,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Hartger / De Elshof - noord
Hoofdstraat 41 ligt in de buurt Het Hartger / De Elshof - noord in Gaanderen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.210 inwoners en 975 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2210
Inwoners
975
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
975
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde Het Hartger / De Elshof - noord
64%
Koopwoningen
2.074
Inwoners per km²
De buurt Het Hartger / De Elshof - noord
Locatie van Hoofdstraat 41
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7011 AC
- Netnummer
- 0315
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gaanderen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 41
In wat voor buurt ligt Hoofdstraat 41?
Hoofdstraat 41 is een niet-woning van 326 m² in de CBS-buurt Het Hartger / De Elshof - noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.074 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 41?
Hoofdstraat 41 is een niet-woning in Het Hartger / De Elshof - noord, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoofdstraat 41?
Hoofdstraat 41 heeft 326 m² woonoppervlakte en 1563 m³ inhoud. Het perceel is 512 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hoofdstraat 41?
Een woningrapport voor Hoofdstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Hartger / De Elshof - noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gaanderen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars