Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 1512 m²
- Perceeloppervlakte
- 3120 m²
- Inhoud
- 10018 m³
Hoofdstraat 4, 7011 AB Gaanderen
1512 m²
Bouwjaar 2013
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hoofdstraat 4 zijn samengesteld
Voor Hoofdstraat 4 in Gaanderen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Elshof - zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Hoofdstraat 4 staat in het complete rapport.
Hoofdstraat 4 is een niet-woning in Gaanderen, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 1512 m² en een perceel van 3120 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoofdstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 71.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Elshof - zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
6,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Elshof - zuid
Hoofdstraat 4 ligt in de buurt De Elshof - zuid in Gaanderen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.440 inwoners en 651 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 274.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1440
Inwoners
660
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
651
Woningvoorraad
€274.000
Gem. WOZ-waarde De Elshof - zuid
41%
Koopwoningen
4.072
Inwoners per km²
De buurt De Elshof - zuid
Locatie van Hoofdstraat 4
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7011 AB
- Netnummer
- 0315
Officiële bekendmakingen rond Hoofdstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 34 meter
Symfonisch Blaasorkest Gaanderen, paaseierenactie en standplaats 28 maart 2026, vergunning verleend.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gaanderen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 4
In wat voor buurt ligt Hoofdstraat 4?
Hoofdstraat 4 is een niet-woning van 1512 m² in de CBS-buurt De Elshof - zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.072 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 4?
Hoofdstraat 4 is een niet-woning in De Elshof - zuid, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hoofdstraat 4?
Hoofdstraat 4 heeft 1512 m² woonoppervlakte en 10018 m³ inhoud. Het perceel is 3120 m².
Wat is het energielabel van Hoofdstraat 4 en wat betekent dat?
Hoofdstraat 4 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-11-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 36.80 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoofdstraat 4?
Een woningrapport voor Hoofdstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Elshof - zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gaanderen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars