Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 632 m²
- Perceeloppervlakte
- 5575 m²
- Inhoud
- 4313 m³
Op 'e Syl 3, 9009 XE Friens
632 m²
Bouwjaar 1926
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Op 'e Syl 3 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Op 'e Syl 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Friens. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Op 'e Syl 3 staat in het complete rapport.
Op 'e Syl 3 is een vrijstaande woning in Friens, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 632 m² en een perceel van 5575 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Op 'e Syl 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Friens
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,1 kmSupermarkt
5,7 kmHuisarts
5,8 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
3,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,6 kmApotheek
6,3 kmZiekenhuis
12,6 kmRestaurant
3 kmCafé
3,2 kmBibliotheek
5,7 kmBioscoop
13,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Friens
Op 'e Syl 3 ligt in de buurt Friens in Friens. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 80 inwoners en 32 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 407.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5,7 km tot een supermarkt, 3,1 km tot een basisschool en 5,8 km tot een huisarts.
80
Inwoners
30
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
32
Woningvoorraad
€407.000
Gem. WOZ-waarde Friens
94%
Koopwoningen
26
Inwoners per km²
De buurt Friens
Locatie van Op 'e Syl 3
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 9009 XE
- Netnummer
- 0566
Vergelijkbare woningen in Friens
Kleasterdyk 2
Britswert · 8.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte648 m²
Vraagprijs€ 1.950.000
Bekijk woning
Yndyk 2
Boazum · 6.0 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte634 m²
Vraagprijs€ 1.350.000
Bekijk woning
Wergeasterdyk 44
Goutum · 9.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte432 m²
Vraagprijs€ 1.250.000
Bekijk woning
Púndyk 4
Wytgaard · 6.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte463 m²
Vraagprijs€ 825.000
Bekijk woning
Ivige Leane 30
Loënga · 9.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte430 m²
Vraagprijs€ 1.400.000
Bekijk woning
Blankendalwei 16
Scharnegoutum · 7.9 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte556 m²
Verkoopdatum10-08-2025
Vraagprijs€ 1.795.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Friens.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Op 'e Syl 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Op 'e Syl 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Friens €407.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Op 'e Syl 3?
Op 'e Syl 3 is een vrijstaande woning van 632 m² in de CBS-buurt Friens. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 26 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Op 'e Syl 3?
Op 'e Syl 3 is een vrijstaande woning in Friens, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Op 'e Syl 3?
Op 'e Syl 3 heeft 632 m² woonoppervlakte en 4313 m³ inhoud. Het perceel is 5575 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Op 'e Syl 3?
Een woningrapport voor Op 'e Syl 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Friens. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Friens presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars