Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 808 m²
- Perceeloppervlakte
- 2470 m²
- Inhoud
- 4025 m³
Van Sytzamawei 12, 9009 XD Friens
808 m²
Bouwjaar 1900
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Van Sytzamawei 12 zijn gecontroleerd
De gegevens over Van Sytzamawei 12 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Friens. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Van Sytzamawei 12.
Van Sytzamawei 12 is een vrijstaande woning in Friens, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 808 m² en een perceel van 2470 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Van Sytzamawei 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Sytzamawei 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Friens
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,1 kmSupermarkt
5,7 kmHuisarts
5,8 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
3,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,6 kmApotheek
6,3 kmZiekenhuis
12,6 kmRestaurant
3 kmCafé
3,2 kmBibliotheek
5,7 kmBioscoop
13,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Friens
Van Sytzamawei 12 ligt in de buurt Friens in Friens. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 80 inwoners en 32 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 407.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5,7 km tot een supermarkt, 3,1 km tot een basisschool en 5,8 km tot een huisarts.
80
Inwoners
30
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
32
Woningvoorraad
€407.000
Gem. WOZ-waarde Friens
94%
Koopwoningen
26
Inwoners per km²
De buurt Friens
Locatie van Van Sytzamawei 12
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 9009 XD
- Netnummer
- 0566
Officiële bekendmakingen rond Van Sytzamawei 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een Bed & Breakfast aan de Van Sytzamawei 12, 9009 XD Friens (OV-2026-035068)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een Bed & Breakfast aan de Van Sytzamawei 12, 9009 XD Friens (OV-2026-035068)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Friens
Kleasterdyk 2
Britswert · 8.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte648 m²
Vraagprijs€ 1.950.000
Bekijk woning
Hounsdyk 6
Goutum · 8.9 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte708 m²
Vraagprijs€ 1.695.000
Bekijk woning
Yndyk 2
Boazum · 6.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte634 m²
Vraagprijs€ 1.350.000
Bekijk woning
Hempenserweg 2 a
Leeuwarden · 9.7 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte665 m²
Verkoopdatum28-08-2025
Vraagprijs€ 1.200.000
Bekijk woning
Blankendalwei 16
Scharnegoutum · 8.7 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte556 m²
Verkoopdatum10-08-2025
Vraagprijs€ 1.795.000
Bekijk woning
Van Sminiaweg 11 a
Haskerdijken · 9.0 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte1040 m²
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Friens.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Sytzamawei 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Sytzamawei 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Friens €407.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Van Sytzamawei 12?
Van Sytzamawei 12 is een vrijstaande woning van 808 m² in de CBS-buurt Friens. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 26 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Sytzamawei 12?
Van Sytzamawei 12 is een vrijstaande woning in Friens, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Sytzamawei 12?
Van Sytzamawei 12 heeft 808 m² woonoppervlakte en 4025 m³ inhoud. Het perceel is 2470 m².
Wat is het energielabel van Van Sytzamawei 12 en wat betekent dat?
Van Sytzamawei 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-01-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Sytzamawei 12?
Een woningrapport voor Van Sytzamawei 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Friens. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Friens presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars