Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 54 m²
Gaffelaar 33, 8802 NR Franeker
54 m²
Bouwjaar 1980
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Gaffelaar 33 opgebouwd
Wat deze pagina over Gaffelaar 33 in Franeker laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Franeker Hamburgerrak en st Want. Een kenmerk dat niet aan Gaffelaar 33 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gaffelaar 33.
Gaffelaar 33 is een appartement in Franeker, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 54 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Gaffelaar 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gaffelaar 33
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.63
- CO₂-emissie
- 2554.59 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Franeker Hamburgerrak en st Want
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
10,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
18,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Franeker Hamburgerrak en st Want
Gaffelaar 33 ligt in de buurt Franeker Hamburgerrak en st Want in Franeker. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.355 inwoners en 664 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 210.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1355
Inwoners
695
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
664
Woningvoorraad
€210.000
Gem. WOZ-waarde Franeker Hamburgerrak en st Want
48%
Koopwoningen
4.444
Inwoners per km²
De buurt Franeker Hamburgerrak en st Want
Locatie van Gaffelaar 33
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Waadhoeke
- Postcode
- 8802 NR
- Netnummer
- 0517
Vergelijkbare woningen in Franeker
Vijverstraat 2 E
Franeker · 1.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte71 m²
Huurprijs per maand€ 1.095
Bekijk woning
Franciscushof 23
Franeker · 1.3 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte64 m²
Vraagprijs€ 185.000
Bekijk woning
Franciscushof 17
Franeker · 1.3 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte64 m²
Vraagprijs€ 172.500
Bekijk woning
Schoolsteeg 1 A
Franeker · 1.3 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte51 m²
Huurprijs per maand€ 1.250
Bekijk woning
Godsacker 3 B
Franeker · 1.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte45 m²
Huurprijs per maand€ 995
Bekijk woning
Godsacker 3 A
Franeker · 1.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte40 m²
Huurprijs per maand€ 995
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Franeker.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gaffelaar 33
Wat is de geschatte woningwaarde van Gaffelaar 33?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Franeker Hamburgerrak en st Want €210.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gaffelaar 33?
Gaffelaar 33 is een appartement van 54 m² in de CBS-buurt Franeker Hamburgerrak en st Want. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.444 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gaffelaar 33?
Gaffelaar 33 is een appartement in Franeker Hamburgerrak en st Want, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Gaffelaar 33?
Gaffelaar 33 heeft 54 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Gaffelaar 33 en wat betekent dat?
Gaffelaar 33 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-09-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 2554.59 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gaffelaar 33?
Een woningrapport voor Gaffelaar 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Franeker Hamburgerrak en st Want. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Franeker presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars