Straatbeeld van Tjalk 8 in Franeker

Tjalk 8, 8802 NP Franeker

59 m² Bouwjaar 1985 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Tjalk 8 is een appartement in Franeker, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 59 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
59 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Tjalk 8

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Tjalk 8

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
69.21 kWh/m²
CO₂-emissie
26.07 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Franeker Hamburgerrak en st Want

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,8 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

18,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Franeker Hamburgerrak en st Want

Tjalk 8 ligt in de buurt Franeker Hamburgerrak en st Want in Franeker. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.355 inwoners en 664 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 48% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 210.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1355 Inwoners
695 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
664 Woningvoorraad
€210.000 Gem. WOZ-waarde Franeker Hamburgerrak en st Want
48% Koopwoningen
4.444 Inwoners per km²

Locatie van Tjalk 8

Vergelijkbare woningen in Franeker

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Franeker. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Tjalk 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Tjalk 8?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Franeker Hamburgerrak en st Want €210.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Tjalk 8 zich tot de CBS-buurt Franeker Hamburgerrak en st Want?

Tjalk 8 is een appartement van 59 m² in de CBS-buurt Franeker Hamburgerrak en st Want. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 664 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.444 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tjalk 8?

Tjalk 8 is een appartement in Franeker Hamburgerrak en st Want, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Tjalk 8 vergeleken met de buurt?

Tjalk 8 heeft 59 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Franeker Hamburgerrak en st Want €210.000.

Wat is het energielabel van Tjalk 8 en wat betekent dat?

Tjalk 8 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.07 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Franeker Hamburgerrak en st Want?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Franeker Hamburgerrak en st Want in Franeker (Fryslân) 1.355 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €210.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Franeker Hamburgerrak en st Want?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Franeker Hamburgerrak en st Want in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Franeker Hamburgerrak en st Want?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Franeker Hamburgerrak en st Want in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,8 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Franeker Hamburgerrak en st Want?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Franeker Hamburgerrak en st Want in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Tjalk 8?

Een woningrapport voor Tjalk 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Franeker Hamburgerrak en st Want. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Franeker presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Tjalk 8?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Tjalk 8