Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 736 m³
Laene 4, 8801 VM Franeker
112 m²
Bouwjaar 1900
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Laene 4 is een niet-woning in Franeker, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Laene 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laene 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 142.85 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.01 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Franeker Vliet Tuinen en Frisia
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
9,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
18,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Franeker Vliet Tuinen en Frisia
Laene 4 ligt in de buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia in Franeker. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 905 inwoners en 435 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 83% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 276.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
905
Inwoners
425
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
435
Woningvoorraad
€276.000
Gem. WOZ-waarde Franeker Vliet Tuinen en Frisia
83%
Koopwoningen
2.871
Inwoners per km²
Locatie van Laene 4
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Waadhoeke
- Postcode
- 8801 VM
- Netnummer
- 0517
Officiële bekendmakingen rond Laene 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 81 meter
Verkeersbesluit voor het instellen van een lengtebeperking tussen Harlingerweg 9 en Vliet 4 te Franeker
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Franeker.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laene 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Laene 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia €276.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laene 4 zich tot de CBS-buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia?
Laene 4 is een niet-woning van 112 m² in de CBS-buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 435 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.871 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laene 4?
Laene 4 is een niet-woning in Franeker Vliet Tuinen en Frisia, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Laene 4 vergeleken met de buurt?
Laene 4 heeft 112 m² woonoppervlakte en 736 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia €276.000.
Wat is het energielabel van Laene 4 en wat betekent dat?
Laene 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.01 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Franeker Vliet Tuinen en Frisia?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia in Franeker (Fryslân) 905 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €276.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,3 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Laene 4?
Een woningrapport voor Laene 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Franeker Vliet Tuinen en Frisia. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Franeker presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars