Maisonnette Hofstraat 21 E Franeker

Hofstraat 21 E, 8801 MA Franeker

85 m² Bouwjaar 1930 3 kamers 2 slaapkamers Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hofstraat 21 E is een maisonnette in Franeker, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Maisonnette
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
85 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 300.000
Ligging
In centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Hofstraat 21 E

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hofstraat 21 E

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
76.11 kWh/m²
CO₂-emissie
18 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Franeker Binnenstad

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,8 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

17,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Franeker Binnenstad

Hofstraat 21 E ligt in de buurt Franeker Binnenstad in Franeker. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.360 inwoners en 942 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 40% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 207.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1360 Inwoners
830 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
942 Woningvoorraad
€207.000 Gem. WOZ-waarde Franeker Binnenstad
40% Koopwoningen
4.757 Inwoners per km²

Locatie van Hofstraat 21 E

Officiële bekendmakingen rond Hofstraat 21 E

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 47 meter

Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Heerengracht 11, 8801 MC Franeker, Heerengracht 9, 8801 MC Franeker

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Franeker

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Franeker. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hofstraat 21 E

Wat is de geschatte woningwaarde van Hofstraat 21 E?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Franeker Binnenstad €207.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hofstraat 21 E zich tot de CBS-buurt Franeker Binnenstad?

Hofstraat 21 E is een maisonnette van 85 m² in de CBS-buurt Franeker Binnenstad. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 942 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.757 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hofstraat 21 E?

Hofstraat 21 E is een maisonnette in Franeker Binnenstad, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Hofstraat 21 E vergeleken met de buurt?

Hofstraat 21 E heeft 85 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Franeker Binnenstad €207.000.

Wat is het energielabel van Hofstraat 21 E en wat betekent dat?

Hofstraat 21 E heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-01-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hofstraat 21 E?

Hofstraat 21 E heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Franeker Binnenstad?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Franeker Binnenstad in Franeker (Fryslân) 1.360 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €207.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Franeker Binnenstad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Franeker Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Franeker Binnenstad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Franeker Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,8 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Franeker Binnenstad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Franeker Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hofstraat 21 E?

Een woningrapport voor Hofstraat 21 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Franeker Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Franeker presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hofstraat 21 E?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hofstraat 21 E