Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1875
- Woonoppervlakte
- 269 m²
- Perceeloppervlakte
- 372 m²
- Inhoud
- 1035 m³
Oudemolensedijk 22, 4793 TH Fijnaart
269 m²
Bouwjaar 1875
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Oudemolensedijk 22 opgebouwd
Wat deze pagina over Oudemolensedijk 22 in Fijnaart laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oudemolen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Oudemolensedijk 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Oudemolensedijk 22 is een niet-woning in Fijnaart, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 269 m² en een perceel van 372 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Oudemolensedijk 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oudemolensedijk 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 279.53 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 98.71 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oudemolen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
1,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
11,9 kmApotheek
3,1 kmZiekenhuis
11,4 kmRestaurant
2,8 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
15,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oudemolen
Oudemolensedijk 22 ligt in de buurt Oudemolen in Fijnaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 185 inwoners en 86 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 406.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
185
Inwoners
80
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
86
Woningvoorraad
€406.000
Gem. WOZ-waarde Oudemolen
97%
Koopwoningen
177
Inwoners per km²
De buurt Oudemolen
Locatie van Oudemolensedijk 22
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Moerdijk
- Postcode
- 4793 TH
- Netnummer
- 0168
Officiële bekendmakingen rond Oudemolensedijk 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
Gemeente Moerdijk - verleend - Omgevingsvergunning - vervangen (verbreden) van een raamkozijn in de voorgevel - Stadsedijk 4, Oudemolen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Gemeente Moerdijk - aanvraag omgevingsvergunning - Stadsedijk 4, Oudemolen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Fijnaart.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oudemolensedijk 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Oudemolensedijk 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oudemolen €406.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oudemolensedijk 22?
Oudemolensedijk 22 is een niet-woning van 269 m² in de CBS-buurt Oudemolen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 177 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oudemolensedijk 22?
Oudemolensedijk 22 is een niet-woning in Oudemolen, gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oudemolensedijk 22?
Oudemolensedijk 22 heeft 269 m² woonoppervlakte en 1035 m³ inhoud. Het perceel is 372 m².
Wat is het energielabel van Oudemolensedijk 22 en wat betekent dat?
Oudemolensedijk 22 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-07-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 98.71 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oudemolensedijk 22?
Een woningrapport voor Oudemolensedijk 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oudemolen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Fijnaart presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars