Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 439 m²
- Perceeloppervlakte
- 11980 m²
- Inhoud
- 2778 m³
Oudemolensedijk 9, 4793 TE Fijnaart
439 m²
Bouwjaar 1954
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Oudemolensedijk 9 zijn gecontroleerd
De gegevens over Oudemolensedijk 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwemolen met Driehoek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Oudemolensedijk 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Oudemolensedijk 9.
Oudemolensedijk 9 is een niet-woning in Fijnaart, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 439 m² en een perceel van 11980 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Oudemolensedijk 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oudemolensedijk 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 227.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.74 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwemolen met Driehoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
11,3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
11,1 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
10,3 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
13,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwemolen met Driehoek
Oudemolensedijk 9 ligt in de buurt Nieuwemolen met Driehoek in Fijnaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 135 inwoners en 58 woningen. Van de woningvoorraad is 95% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 450.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
135
Inwoners
55
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
58
Woningvoorraad
€450.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwemolen met Driehoek
95%
Koopwoningen
132
Inwoners per km²
De buurt Nieuwemolen met Driehoek
Locatie van Oudemolensedijk 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Moerdijk
- Postcode
- 4793 TE
- Netnummer
- 0168
Officiële bekendmakingen rond Oudemolensedijk 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 0 meter
Alcoholwetvergunning Slijterij Oudemolensedijk 9
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Fijnaart.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oudemolensedijk 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Oudemolensedijk 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwemolen met Driehoek €450.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oudemolensedijk 9?
Oudemolensedijk 9 is een niet-woning van 439 m² in de CBS-buurt Nieuwemolen met Driehoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 132 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oudemolensedijk 9?
Oudemolensedijk 9 is een niet-woning in Nieuwemolen met Driehoek, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Oudemolensedijk 9?
Oudemolensedijk 9 heeft 439 m² woonoppervlakte en 2778 m³ inhoud. Het perceel is 11980 m².
Wat is het energielabel van Oudemolensedijk 9 en wat betekent dat?
Oudemolensedijk 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-10-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.74 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oudemolensedijk 9?
Een woningrapport voor Oudemolensedijk 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwemolen met Driehoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Fijnaart presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars