Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Drogedijk 45 in Fijnaart laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Oudemolen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Drogedijk 45 staat in het complete rapport.
Drogedijk 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) in Fijnaart, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m², een perceel van 290 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
€ 440.000 tot € 610.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Drogedijk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
1,9 kmMiddelbare school
11,9 kmApotheek
3,1 kmZiekenhuis
11,4 kmRestaurant
2,8 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
15,5 kmDrogedijk 45 ligt in de buurt Oudemolen in Fijnaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 185 inwoners en 86 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 406.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
Oudemolen · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Drogedijk 45 is € 440.000 tot € 610.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenDrogedijk 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) van 158 m² in de CBS-buurt Oudemolen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 177 inwoners per km².
Drogedijk 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) in Oudemolen, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Drogedijk 45 heeft 158 m² woonoppervlakte en 631 m³ inhoud. Het perceel is 290 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 53 m² per kamer.
Drogedijk 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-01-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.16 kg/jaar.
Drogedijk 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 125 m².
Een woningrapport voor Drogedijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oudemolen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Fijnaart presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
