Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Merelstraat 42 in Fijnaart laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Fijnaart. Een kenmerk dat niet aan Merelstraat 42 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Merelstraat 42.
Merelstraat 42 is een eengezinswoning, eindwoning in Fijnaart, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m², een perceel van 176 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 280.000 tot € 330.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
10,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
9,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
9,5 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
14,1 kmMerelstraat 42 ligt in de buurt Fijnaart in Fijnaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.920 inwoners en 2.276 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 348.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 24 meter
· omgevingsvergunning · 43 meter
· omgevingsvergunning · 43 meter
Fijnaart · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Fijnaart €348.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerelstraat 42 is een eengezinswoning, eindwoning van 96 m² in de CBS-buurt Fijnaart. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.460 inwoners per km².
Merelstraat 42 is een eengezinswoning, eindwoning in Fijnaart, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Merelstraat 42 heeft 96 m² woonoppervlakte en 300 m³ inhoud. Het perceel is 176 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer.
Merelstraat 42 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.29 kg/jaar.
Merelstraat 42 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 93 m².
Merelstraat 42 is verkocht in de periode 2007 tot 2010. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merelstraat 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Fijnaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Fijnaart presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
