Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Edvard Griegstraat 11 Fijnaart

Edvard Griegstraat 11, 4793 GN Fijnaart

Verkocht 85 m² Bouwjaar 1964 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Edvard Griegstraat 11 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Fijnaart, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 193 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Edvard Griegstraat 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Valenciennesstraat 27

Fijnaart · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Kerkring 7

Fijnaart · 0.3 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Boomgaardstraat 16

Fijnaart · 0.2 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 07-10-2025

Molenstraat 36

Fijnaart · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 24-09-2025

Kadedijk 30

Fijnaart · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 23-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 85 m²
Perceeloppervlakte: 193 m²
Inhoud: 292 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 256.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Edvard Griegstraat 11

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energie-index: 1.52
CO₂-emissie: 3923.77 kg/m²
Geldig tot: 2029-11-22
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (106.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Fijnaart

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

10,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

9,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

9,5 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

14,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Fijnaart

Edvard Griegstraat 11 ligt in de buurt Fijnaart in Fijnaart. De buurt telt 4.920 inwoners en 2.276 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 348.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4920 Inwoners

2175 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

2276 Woningvoorraad

€348.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

62% Koopwoningen

2.460 Inwoners per km²