Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 653 m³
Voorstraat 9, 4793 ET Fijnaart
171 m²
Bouwjaar 1930
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Voorstraat 9 opgebouwd
Wat deze pagina over Voorstraat 9 in Fijnaart laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Fijnaart. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Voorstraat 9 staat in het complete rapport.
Voorstraat 9 is een niet-woning in Fijnaart, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m² en een perceel van 205 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Voorstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 298.88 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 89.69 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Fijnaart
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
10,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
9,5 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
14,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Fijnaart
Voorstraat 9 ligt in de buurt Fijnaart in Fijnaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.920 inwoners en 2.276 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 348.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4920
Inwoners
2175
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2276
Woningvoorraad
€348.000
Gem. WOZ-waarde Fijnaart
62%
Koopwoningen
2.460
Inwoners per km²
De buurt Fijnaart
Locatie van Voorstraat 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Moerdijk
- Postcode
- 4793 ET
- Netnummer
- 0168
Officiële bekendmakingen rond Voorstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
Gemeente Moerdijk - verleend - Omgevingsvergunning - vergroten van een woning - Wilhelminastraat 20a, Fijnaart
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Gemeente Moerdijk - aanvraag omgevingsvergunning - Wilhelminastraat 20a, Fijnaart
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 27 meter
Gemeente Moerdijk - verleend - Omgevingsvergunning - realiseren van een pension op de begane grond van het pand - Voorstraat 15 en 15a, Fijnaart
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Fijnaart.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Voorstraat 9
In wat voor buurt ligt Voorstraat 9?
Voorstraat 9 is een niet-woning van 171 m² in de CBS-buurt Fijnaart. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.460 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorstraat 9?
Voorstraat 9 is een niet-woning in Fijnaart, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Voorstraat 9?
Voorstraat 9 heeft 171 m² woonoppervlakte en 653 m³ inhoud. Het perceel is 205 m².
Wat is het energielabel van Voorstraat 9 en wat betekent dat?
Voorstraat 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-02-15. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 89.69 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Voorstraat 9?
Een woningrapport voor Voorstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Fijnaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Fijnaart presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars