Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 297 m²
- Inhoud
- 383.2 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €255.000 tot €305.000
- Daktype
- Plat dak
Valkenbergstraat 3, 6471 VL Eygelshoven
158 m²
Bouwjaar 1969
4 kamers
2 slaapkamers
Label C
Valkenbergstraat 3 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Eygelshoven, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m², een perceel van 297 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €277.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Valkenbergstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valkenbergstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 131.59 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.98 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (137.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 3 auto(s)
Bereikbaarheid in Eygelshoven
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.1 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
6.8 kmBuurtinformatie in Eygelshoven
1005
Inwoners
485
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
492
Woningvoorraad
€277.000
Gem. woningwaarde Waubacherveld
79%
Koopwoningen
686
Inwoners per km²
Omschrijving
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR VRIJTHOF MAKELAARS: Een ruime, instapklare eengezinswoning (GO 177 m2) gelegen op een perceel van 297 m2 met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Valkenbergstraat 3
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Buurt
- Waubacherveld
- Postcode
- 6471 VL
Vergelijkbare woningen in Eygelshoven
Nieuwenhagerweg 77
Eygelshoven
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Loysonstraat 46
Eygelshoven · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte97 m²
Bekijk woning
Loysonstraat 40
Eygelshoven · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte143 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Valkenbergstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkenbergstraat 3?
De prijsindicatie voor Valkenbergstraat 3 ligt rond €255.000 tot €305.000. De gemiddelde woningwaarde in Waubacherveld is €277.000. Dat komt neer op circa €1.753 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Valkenbergstraat 3 zich tot de wijk Waubacherveld?
Valkenbergstraat 3 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning van 158 m² in de wijk Waubacherveld. De buurt telt 492 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 686 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkenbergstraat 3?
Valkenbergstraat 3 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Waubacherveld, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Valkenbergstraat 3 vergeleken met de buurt?
Valkenbergstraat 3 heeft 158 m² woonoppervlakte en 383 m³ inhoud. Het perceel is 297 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Waubacherveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €277.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Valkenbergstraat 3 en wat betekent dat?
Valkenbergstraat 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.98 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Valkenbergstraat 3?
Valkenbergstraat 3 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 137 m².
Hoe is de woningmarkt in Waubacherveld?
De wijk Waubacherveld in Eygelshoven (Limburg) kenmerkt zich door 1.005 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €277.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Waubacherveld?
Vanuit Valkenbergstraat 3 in Waubacherveld bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Waubacherveld?
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkenbergstraat 3: ziekenhuis op 4.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 3.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Waubacherveld?
Recreatie nabij Waubacherveld: restaurant (0.8 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Valkenbergstraat 3?
De prijsindicatie ligt rond €255.000 tot €305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Waubacherveld is €277.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Valkenbergstraat 3?
Een woningrapport voor Valkenbergstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Waubacherveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen