Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Valkenbergstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Waubacherveld. Een kenmerk dat niet aan Valkenbergstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Valkenbergstraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Valkenbergstraat 2 is een bungalow, vrijstaande woning in Eygelshoven, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 218 m², een perceel van 795 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
€ 525.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valkenbergstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
3,1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
6,8 kmValkenbergstraat 2 ligt in de buurt Waubacherveld in Eygelshoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.005 inwoners en 492 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 277.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Landgraaf · 2.3 km afstand
Bekijk woning
Eygelshoven · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 2.3 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 2.5 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 3.0 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waubacherveld €277.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenValkenbergstraat 2 is een bungalow, vrijstaande woning van 218 m² in de CBS-buurt Waubacherveld. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 686 inwoners per km².
Valkenbergstraat 2 is een bungalow, vrijstaande woning in Waubacherveld, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Valkenbergstraat 2 heeft 218 m² woonoppervlakte en 894 m³ inhoud. Het perceel is 795 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer.
Valkenbergstraat 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-01-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.79 kg/jaar.
Valkenbergstraat 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Een woningrapport voor Valkenbergstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waubacherveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Eygelshoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
