Valtherweg 38, 7875 TB Exloo

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Exloo Buitengebied €465.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Valtherweg 38 is een vrijstaande woning van 165 m² in de CBS-buurt Exloo Buitengebied. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 57 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15 inwoners per km².

Valtherweg 38 is een vrijstaande woning in Exloo Buitengebied, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Valtherweg 38 heeft 165 m² woonoppervlakte en 442 m³ inhoud. Het perceel is 1540 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Exloo Buitengebied €465.000.

Valtherweg 38 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-02-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.87 kg/jaar.

Valtherweg 38 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Exloo Buitengebied in Exloo (Drenthe) 270 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €465.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Exloo Buitengebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een supermarkt, 2,5 km tot een basisschool, 2,5 km tot een huisarts, 10,4 km tot een treinstation, 5,2 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Exloo Buitengebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,3 km tot een ziekenhuis, 5,4 km tot een apotheek, 2,6 km tot een kinderdagverblijf, 9 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Exloo Buitengebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 5,4 km tot een café.

Valtherweg 38 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Exloo Buitengebied €465.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Valtherweg 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Exloo Buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.