Straatbeeld van Mozartlaan 40 in Etten

Mozartlaan 40, 7075 BG Etten

97 m² Bouwjaar 2009 Label A

Mozartlaan 40 is een tussenwoning in Etten, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 110 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 250.000 tot € 320.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Mozartlaan 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 13,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
331 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Mozartlaan 40

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Etten

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,8 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,3 km
Gezondheid

Apotheek

2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

3 km
Cultuur

Bioscoop

7,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Etten

Mozartlaan 40 ligt in de buurt Etten in Etten. De buurt telt 1.355 inwoners en 614 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 340.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

1355 Inwoners
610 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
614 Woningvoorraad
€340.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
78% Koopwoningen
2.360 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Etten

Bekijk de woningvoorraad van Etten

Locatie van Mozartlaan 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gendringen
Sectie
M
Perceelnummer
2531

Officiële bekendmakingen rond Mozartlaan 40

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 99 meter

Ontwerpbesluit omgevingsvergunning transformatie RK Martinuskerk Dorpsstraat 19 in Etten.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Mozartlaan 40?

De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 40 is € 250.000 tot € 320.000.

In wat voor buurt ligt Mozartlaan 40?

Mozartlaan 40 ligt in Etten. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.360 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Mozartlaan 40?

Mozartlaan 40 is een tussenwoning in Etten, gebouwd in 2009 (17 jaar oud).

Hoe groot is Mozartlaan 40?

Mozartlaan 40 heeft 97 m² woonoppervlakte en 331 m³ inhoud. Het perceel is 110 m².

Wat is het energielabel van Mozartlaan 40?

Mozartlaan 40 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2026-11-03.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Mozartlaan 40?

De laatst bekende transactie van Mozartlaan 40 valt in de periode 2017 tot 2021.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.