Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
Klaroenring 40, 4876 ZA Etten-Leur
92 m²
Bouwjaar 1978
Label B
Klaroenring 40 is een woonhuis in Etten-Leur, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €320.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Klaroenring 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Klaroenring 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 0.93
- CO₂-emissie
- 2295.46 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
1.2 kmCafé
2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
1645
Inwoners
725
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
718
Woningvoorraad
€320.000
Gem. woningwaarde Grauwe Polder 4
57%
Koopwoningen
4.194
Inwoners per km²
Locatie van Klaroenring 40
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4876 ZA
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Klaroenring 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Klaroenring 40?
De gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 4 is €320.000. Dat komt neer op circa €3.478 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Klaroenring 40 zich tot de wijk Grauwe Polder 4?
Klaroenring 40 is een woonhuis van 92 m² in de wijk Grauwe Polder 4. De buurt telt 718 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.194 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Klaroenring 40?
Klaroenring 40 is een woonhuis in Grauwe Polder 4, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Klaroenring 40 vergeleken met de buurt?
Klaroenring 40 heeft 92 m² woonoppervlakte. Het perceel is 140 m². In Grauwe Polder 4 ligt de gemiddelde woningwaarde op €320.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Klaroenring 40 en wat betekent dat?
Klaroenring 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-11-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2295.46 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Grauwe Polder 4?
De wijk Grauwe Polder 4 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.645 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €320.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Grauwe Polder 4?
Vanuit Klaroenring 40 in Grauwe Polder 4 bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Grauwe Polder 4?
Zorg en onderwijs in de buurt van Klaroenring 40: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Grauwe Polder 4?
Recreatie nabij Grauwe Polder 4: restaurant (1.2 km), cafe (2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Klaroenring 40?
Een woningrapport voor Klaroenring 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen