Spinetstraat 76 is een eengezinswoning, hoekwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 188 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €318.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spinetstraat 76
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.4 km***Jonge gezinnen en starters opgelet!*** ### Toplocatie in Grauwe Polder Dit knusse hoekhuis gelegen aan de Spinetstraat in de kindvriendelijke…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Spinetstraat 76 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 3 is €318.000. Dat komt neer op circa €2.628 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpinetstraat 76 is een eengezinswoning, hoekwoning van 121 m² in de wijk Grauwe Polder 3. De buurt telt 839 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.452 inwoners per km².
Spinetstraat 76 is een eengezinswoning, hoekwoning in Grauwe Polder 3, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Spinetstraat 76 heeft 121 m² woonoppervlakte en 386 m³ inhoud. Het perceel is 188 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Grauwe Polder 3 ligt de gemiddelde woningwaarde op €318.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Spinetstraat 76 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.31 kg/jaar.
Spinetstraat 76 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 71 m².
De wijk Grauwe Polder 3 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.960 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €318.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Spinetstraat 76 in Grauwe Polder 3 bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Spinetstraat 76: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Grauwe Polder 3: restaurant (0.8 km), cafe (1.3 km).
Spinetstraat 76 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 3 is €318.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Spinetstraat 76 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen