Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 238 m²
- Inhoud
- 417.3 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €330.000 tot €380.000
- Ligging
- in_residential_district
Trompetlaan 63, 4876 XJ Etten-Leur
121 m²
Bouwjaar 1976
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Trompetlaan 63 is een hoekwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 238 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €318.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Trompetlaan 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Trompetlaan 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 147.94 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.12 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
1960
Inwoners
850
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
839
Woningvoorraad
€318.000
Gem. woningwaarde Grauwe Polder 3
65%
Koopwoningen
5.452
Inwoners per km²
Omschrijving
Zeer ruime en heerlijk lichte hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 126m², 4 slaapkamers, luxe badkamer, een prachtige tuin en een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Trompetlaan 63
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Buurt
- Grauwe Polder 3
- Postcode
- 4876 XJ
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Trompetlaan 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Trompetlaan 63?
De prijsindicatie voor Trompetlaan 63 ligt rond €330.000 tot €380.000. De gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 3 is €318.000. Dat komt neer op circa €2.628 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Trompetlaan 63 zich tot de wijk Grauwe Polder 3?
Trompetlaan 63 is een hoekwoning van 121 m² in de wijk Grauwe Polder 3. De buurt telt 839 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.452 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Trompetlaan 63?
Trompetlaan 63 is een hoekwoning in Grauwe Polder 3, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Trompetlaan 63 vergeleken met de buurt?
Trompetlaan 63 heeft 121 m² woonoppervlakte en 417 m³ inhoud. Het perceel is 238 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Grauwe Polder 3 ligt de gemiddelde woningwaarde op €318.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Trompetlaan 63 en wat betekent dat?
Trompetlaan 63 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-02-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.12 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Trompetlaan 63?
Trompetlaan 63 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Grauwe Polder 3?
De wijk Grauwe Polder 3 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.960 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €318.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Grauwe Polder 3?
Vanuit Trompetlaan 63 in Grauwe Polder 3 bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Grauwe Polder 3?
Zorg en onderwijs in de buurt van Trompetlaan 63: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Grauwe Polder 3?
Recreatie nabij Grauwe Polder 3: restaurant (0.8 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Trompetlaan 63?
De prijsindicatie ligt rond €330.000 tot €380.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 3 is €318.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Trompetlaan 63?
Een woningrapport voor Trompetlaan 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen