Straatbeeld van Hobodreef 154 in Etten-Leur

Hobodreef 154, 4876 XD Etten-Leur

128 m² Bouwjaar 1974

Hobodreef 154 is een tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 213 m².

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hobodreef 154

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Harmoniumhof 15

Etten-Leur · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Tolhuislaan 22

Etten-Leur · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 11-03-2026

Slotlaan 42

Etten-Leur · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Paukeslag 40

Etten-Leur · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Carillonhof 18

Etten-Leur · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 128 m²
Perceeloppervlakte: 213 m²
Inhoud: 439 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Voorzieningen in Grauwe Polder 3

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

1,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Grauwe Polder 3

Hobodreef 154 ligt in de buurt Grauwe Polder 3 in Etten-Leur. De buurt telt 1.960 inwoners en 839 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 318.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

1960 Inwoners

850 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

839 Woningvoorraad

€318.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

5.452 Inwoners per km²