Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 4276 m²
- Perceeloppervlakte
- 35179 m²
- Inhoud
- 20901 m³
Hobodreef 3, 4876 XB Etten-Leur
4276 m²
Bouwjaar 2018
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hobodreef 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Hobodreef 3 in Etten-Leur laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Grauwe Polder 3. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hobodreef 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hobodreef 3.
Hobodreef 3 is een niet-woning in Etten-Leur, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 4276 m² en een perceel van 35179 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Hobodreef 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grauwe Polder 3
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Grauwe Polder 3
Hobodreef 3 ligt in de buurt Grauwe Polder 3 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.960 inwoners en 839 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
1960
Inwoners
850
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
839
Woningvoorraad
€318.000
Gem. WOZ-waarde Grauwe Polder 3
65%
Koopwoningen
5.452
Inwoners per km²
De buurt Grauwe Polder 3
Locatie van Hobodreef 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4876 XB
- Netnummer
- 076
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hobodreef 3
In wat voor buurt ligt Hobodreef 3?
Hobodreef 3 is een niet-woning van 4276 m² in de CBS-buurt Grauwe Polder 3. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.452 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hobodreef 3?
Hobodreef 3 is een niet-woning in Grauwe Polder 3, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hobodreef 3?
Hobodreef 3 heeft 4276 m² woonoppervlakte en 20901 m³ inhoud. Het perceel is 35179 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hobodreef 3?
Een woningrapport voor Hobodreef 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars