Pianohof 11, 4876 VK Etten-Leur

De gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 4 is €358.000. Dat komt neer op circa €3.315 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Pianohof 11 is een twee-onder-een-kapwoning van 108 m² in de wijk Grauwe Polder 4. De buurt telt 718 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.261 inwoners per km².

Pianohof 11 is een twee-onder-een-kapwoning in Grauwe Polder 4, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Pianohof 11 heeft 108 m² woonoppervlakte en 352 m³ inhoud. Het perceel is 470 m². In Grauwe Polder 4 ligt de gemiddelde woningwaarde op €358.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Pianohof 11 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-08-22. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.80 kg/jaar.

De wijk Grauwe Polder 4 in Etten-Leur kenmerkt zich door 1.670 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €358.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Pianohof 11 in Grauwe Polder 4 bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 1.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Pianohof 11: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.

Recreatie nabij Grauwe Polder 4: restaurant (1.2 km), cafe (1.8 km).

Een woningrapport voor Pianohof 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.