Straatbeeld van Contrabas 21 in Etten-Leur

Contrabas 21, 4876 VE Etten-Leur

135 m² Bouwjaar 1979

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Contrabas 21 is een hoekwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 144 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
453 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Contrabas 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grauwe Polder 4

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Grauwe Polder 4

Contrabas 21 ligt in de buurt Grauwe Polder 4 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.670 inwoners en 718 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 57% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 358.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

1670 Inwoners
720 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
718 Woningvoorraad
€358.000 Gem. WOZ-waarde Grauwe Polder 4
57% Koopwoningen
4.261 Inwoners per km²

Locatie van Contrabas 21

Officiële bekendmakingen rond Contrabas 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Etten-Leur

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Contrabas 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Contrabas 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grauwe Polder 4 €358.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Contrabas 21 zich tot de CBS-buurt Grauwe Polder 4?

Contrabas 21 is een hoekwoning van 135 m² in de CBS-buurt Grauwe Polder 4. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 718 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.261 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Contrabas 21?

Contrabas 21 is een hoekwoning in Grauwe Polder 4, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Contrabas 21 vergeleken met de buurt?

Contrabas 21 heeft 135 m² woonoppervlakte en 453 m³ inhoud. Het perceel is 144 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grauwe Polder 4 €358.000.

Hoe is de woningmarkt in Grauwe Polder 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Grauwe Polder 4 in Etten-Leur (Noord-Brabant) 1.670 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €358.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grauwe Polder 4?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grauwe Polder 4 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grauwe Polder 4?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grauwe Polder 4 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Grauwe Polder 4?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grauwe Polder 4 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Contrabas 21?

Een woningrapport voor Contrabas 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Contrabas 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Contrabas 21