Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 199 m²
- Inhoud
- 411.7 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €315.000 tot €365.000
- Ligging
- in_residential_district
Vedelring 198, 4876 ET Etten-Leur
126 m²
Bouwjaar 1974
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Vedelring 198 is een hoekwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m², een perceel van 199 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €318.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Vedelring 198
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vedelring 198
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 191.00 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.18 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
1960
Inwoners
850
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
839
Woningvoorraad
€318.000
Gem. woningwaarde Grauwe Polder 3
65%
Koopwoningen
5.452
Inwoners per km²
Omschrijving
In Grauwe Polder op rustige locatie, aan een groenstrook met parkeerterrein gelegen hoekwoning met aangebouwde berging en tuin op het Westen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Vedelring 198
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Buurt
- Grauwe Polder 3
- Postcode
- 4876 ET
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Vedelring 198
Wat is de geschatte woningwaarde van Vedelring 198?
De prijsindicatie voor Vedelring 198 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 3 is €318.000. Dat komt neer op circa €2.524 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vedelring 198 zich tot de wijk Grauwe Polder 3?
Vedelring 198 is een hoekwoning van 126 m² in de wijk Grauwe Polder 3. De buurt telt 839 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.452 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vedelring 198?
Vedelring 198 is een hoekwoning in Grauwe Polder 3, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Vedelring 198 vergeleken met de buurt?
Vedelring 198 heeft 126 m² woonoppervlakte en 412 m³ inhoud. Het perceel is 199 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Grauwe Polder 3 ligt de gemiddelde woningwaarde op €318.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vedelring 198 en wat betekent dat?
Vedelring 198 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-04-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.18 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Vedelring 198?
Vedelring 198 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Grauwe Polder 3?
De wijk Grauwe Polder 3 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.960 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €318.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Grauwe Polder 3?
Vanuit Vedelring 198 in Grauwe Polder 3 bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Grauwe Polder 3?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vedelring 198: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Grauwe Polder 3?
Recreatie nabij Grauwe Polder 3: restaurant (0.8 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vedelring 198?
De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 3 is €318.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vedelring 198?
Een woningrapport voor Vedelring 198 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen