Straatbeeld van Beiaard 252 in Etten-Leur

Beiaard 252, 4876 CS Etten-Leur

122 m² Bouwjaar 1974 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Beiaard 252 is een twee-onder-een-kapwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 131 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
448 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Beiaard 252

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Beiaard 252

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
128.85 kWh/m²
CO₂-emissie
37.17 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grauwe Polder 1

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Grauwe Polder 1

Beiaard 252 ligt in de buurt Grauwe Polder 1 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.180 inwoners en 566 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1180 Inwoners
560 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
566 Woningvoorraad
€350.000 Gem. WOZ-waarde Grauwe Polder 1
69% Koopwoningen
5.922 Inwoners per km²

Locatie van Beiaard 252

Vergelijkbare woningen in Etten-Leur

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Beiaard 252

Wat is de geschatte woningwaarde van Beiaard 252?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grauwe Polder 1 €350.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Beiaard 252 zich tot de CBS-buurt Grauwe Polder 1?

Beiaard 252 is een twee-onder-een-kapwoning van 122 m² in de CBS-buurt Grauwe Polder 1. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 566 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.922 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Beiaard 252?

Beiaard 252 is een twee-onder-een-kapwoning in Grauwe Polder 1, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Beiaard 252 vergeleken met de buurt?

Beiaard 252 heeft 122 m² woonoppervlakte en 448 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grauwe Polder 1 €350.000.

Wat is het energielabel van Beiaard 252 en wat betekent dat?

Beiaard 252 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-05-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.17 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Grauwe Polder 1?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Grauwe Polder 1 in Etten-Leur (Noord-Brabant) 1.180 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €350.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grauwe Polder 1?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grauwe Polder 1 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grauwe Polder 1?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grauwe Polder 1 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Grauwe Polder 1?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grauwe Polder 1 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Beiaard 252?

Een woningrapport voor Beiaard 252 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Beiaard 252?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Beiaard 252