Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 202 m²
- Inhoud
- 467.9 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €370.000 tot €420.000
- Ligging
- in_residential_district
Beiaard 40, 4876 CL Etten-Leur
136 m²
Bouwjaar 1974
6 kamers
3 slaapkamers
Label D
Beiaard 40 is een hoekwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 202 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €350.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Beiaard 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Beiaard 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 178.83 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.46 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
1180
Inwoners
560
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
566
Woningvoorraad
€350.000
Gem. woningwaarde Grauwe Polder 1
69%
Koopwoningen
5.922
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze leuke en nette hoekwoning op loopafstand van het centrum van Etten-Leur staat nu te koop.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Beiaard 40
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Buurt
- Grauwe Polder 1
- Postcode
- 4876 CL
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Waldhoornlaan 188
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
Beiaard 137
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Beiaard 141
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte116 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Beiaard 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Beiaard 40?
De prijsindicatie voor Beiaard 40 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 1 is €350.000. Dat komt neer op circa €2.574 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Beiaard 40 zich tot de wijk Grauwe Polder 1?
Beiaard 40 is een hoekwoning van 136 m² in de wijk Grauwe Polder 1. De buurt telt 566 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.922 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Beiaard 40?
Beiaard 40 is een hoekwoning in Grauwe Polder 1, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Beiaard 40 vergeleken met de buurt?
Beiaard 40 heeft 136 m² woonoppervlakte en 468 m³ inhoud. Het perceel is 202 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Grauwe Polder 1 ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Beiaard 40 en wat betekent dat?
Beiaard 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-06-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.46 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Beiaard 40?
Beiaard 40 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Grauwe Polder 1?
De wijk Grauwe Polder 1 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.180 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Grauwe Polder 1?
Vanuit Beiaard 40 in Grauwe Polder 1 bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Grauwe Polder 1?
Zorg en onderwijs in de buurt van Beiaard 40: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Grauwe Polder 1?
Recreatie nabij Grauwe Polder 1: restaurant (0.6 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Beiaard 40?
De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 1 is €350.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Beiaard 40?
Een woningrapport voor Beiaard 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen