Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 360 m²
- Perceeloppervlakte
- 1254 m²
- Inhoud
- 1368 m³
Beiaard 16, 4876 CL Etten-Leur
360 m²
Bouwjaar 1975
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Beiaard 16 opgebouwd
Wat deze pagina over Beiaard 16 in Etten-Leur laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Grauwe Polder 1. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Beiaard 16, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Beiaard 16 is een niet-woning in Etten-Leur, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 360 m² en een perceel van 1254 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Beiaard 16
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Beiaard 16
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 234.89 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 57.35 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grauwe Polder 1
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Grauwe Polder 1
Beiaard 16 ligt in de buurt Grauwe Polder 1 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.180 inwoners en 566 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1180
Inwoners
560
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
566
Woningvoorraad
€350.000
Gem. WOZ-waarde Grauwe Polder 1
69%
Koopwoningen
5.922
Inwoners per km²
De buurt Grauwe Polder 1
Locatie van Beiaard 16
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4876 CL
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Beiaard 16
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 30 meter
Gemeente Etten-Leur – verkeersbesluit reserveren parkeerplaatsen voor opladen elektrische voertuigen aan de Waldhoornlaan.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Beiaard 16
Wat is de geschatte woningwaarde van Beiaard 16?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grauwe Polder 1 €350.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Beiaard 16?
Beiaard 16 is een niet-woning van 360 m² in de CBS-buurt Grauwe Polder 1. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.922 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Beiaard 16?
Beiaard 16 is een niet-woning in Grauwe Polder 1, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Beiaard 16?
Beiaard 16 heeft 360 m² woonoppervlakte en 1368 m³ inhoud. Het perceel is 1254 m².
Wat is het energielabel van Beiaard 16 en wat betekent dat?
Beiaard 16 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-01-07. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 57.35 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Beiaard 16?
Een woningrapport voor Beiaard 16 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars