Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Beiaard 9 in Etten-Leur is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Grauwe Polder 3. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Beiaard 9.
Beiaard 9 is een vrijstaande woning in Etten-Leur, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 162 m².
€ 490.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Beiaard 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,4 kmBeiaard 9 ligt in de buurt Grauwe Polder 3 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.960 inwoners en 839 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
· omgevingsvergunning · 95 meter
· omgevingsvergunning · 95 meter
Etten-Leur · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grauwe Polder 3 €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBeiaard 9 is een vrijstaande woning van 111 m² in de CBS-buurt Grauwe Polder 3. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.452 inwoners per km².
Beiaard 9 is een vrijstaande woning in Grauwe Polder 3, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Beiaard 9 heeft 111 m² woonoppervlakte en 358 m³ inhoud. Het perceel is 162 m².
Een woningrapport voor Beiaard 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
