Straatbeeld van Beiaard 21 in Etten-Leur

Beiaard 21, 4876 CA Etten-Leur

111 m² Bouwjaar 1972 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Beiaard 21 is een tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 141 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
362 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Beiaard 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Beiaard 21

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
118.61 kWh/m²
CO₂-emissie
31.58 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grauwe Polder 3

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Grauwe Polder 3

Beiaard 21 ligt in de buurt Grauwe Polder 3 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.960 inwoners en 839 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 65% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

1960 Inwoners
850 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
839 Woningvoorraad
€318.000 Gem. WOZ-waarde Grauwe Polder 3
65% Koopwoningen
5.452 Inwoners per km²

Locatie van Beiaard 21

Officiële bekendmakingen rond Beiaard 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 66 meter

Gemeente Etten-Leur – verkeersbesluit reserveren parkeerplaatsen voor opladen elektrische voertuigen aan de Waldhoornlaan.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Etten-Leur

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Beiaard 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Beiaard 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grauwe Polder 3 €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Beiaard 21 zich tot de CBS-buurt Grauwe Polder 3?

Beiaard 21 is een tussenwoning van 111 m² in de CBS-buurt Grauwe Polder 3. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 839 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.452 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Beiaard 21?

Beiaard 21 is een tussenwoning in Grauwe Polder 3, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Beiaard 21 vergeleken met de buurt?

Beiaard 21 heeft 111 m² woonoppervlakte en 362 m³ inhoud. Het perceel is 141 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grauwe Polder 3 €318.000.

Wat is het energielabel van Beiaard 21 en wat betekent dat?

Beiaard 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-11-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.58 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Grauwe Polder 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Grauwe Polder 3 in Etten-Leur (Noord-Brabant) 1.960 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €318.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grauwe Polder 3?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grauwe Polder 3 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 1,8 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grauwe Polder 3?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grauwe Polder 3 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Grauwe Polder 3?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grauwe Polder 3 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Beiaard 21?

Een woningrapport voor Beiaard 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Beiaard 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Beiaard 21