Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 240 m²
- Perceeloppervlakte
- 289 m²
- Inhoud
- 919 m³
Beiaard 1, 4876 CA Etten-Leur
240 m²
Bouwjaar 1975
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Beiaard 1 opgebouwd
Wat deze pagina over Beiaard 1 in Etten-Leur laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Grauwe Polder 3. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Beiaard 1.
Beiaard 1 is een niet-woning in Etten-Leur, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m² en een perceel van 289 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Beiaard 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Beiaard 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.23
- CO₂-emissie
- 47.72 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grauwe Polder 3
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Grauwe Polder 3
Beiaard 1 ligt in de buurt Grauwe Polder 3 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.960 inwoners en 839 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
1960
Inwoners
850
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
839
Woningvoorraad
€318.000
Gem. WOZ-waarde Grauwe Polder 3
65%
Koopwoningen
5.452
Inwoners per km²
De buurt Grauwe Polder 3
Locatie van Beiaard 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4876 CA
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Beiaard 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 48 meter
Verleende omgevingsvergunning Bisschopsmolenstraat 142
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 48 meter
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Bisschopsmolenstraat 142
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 48 meter
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Bisschopsmolenstraat 142
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Beiaard 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Beiaard 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grauwe Polder 3 €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Beiaard 1?
Beiaard 1 is een niet-woning van 240 m² in de CBS-buurt Grauwe Polder 3. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.452 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Beiaard 1?
Beiaard 1 is een niet-woning in Grauwe Polder 3, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Beiaard 1?
Beiaard 1 heeft 240 m² woonoppervlakte en 919 m³ inhoud. Het perceel is 289 m².
Wat is het energielabel van Beiaard 1 en wat betekent dat?
Beiaard 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-07-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.72 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Beiaard 1?
Een woningrapport voor Beiaard 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars