Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 120 m²
Vioolstraat 94, 4876 BZ Etten-Leur
120 m²
Bouwjaar 1976
Label B
Vioolstraat 94 is een woonhuis in Etten-Leur, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €290.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Vioolstraat 94
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vioolstraat 94
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.33
- CO₂-emissie
- 4283.46 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
1950
Inwoners
865
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
839
Woningvoorraad
€290.000
Gem. woningwaarde Grauwe Polder 3
64%
Koopwoningen
5.430
Inwoners per km²
Locatie van Vioolstraat 94
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4876 BZ
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Vioolstraat 94
Wat is de geschatte woningwaarde van Vioolstraat 94?
De gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 3 is €290.000. Dat komt neer op circa €2.417 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vioolstraat 94 zich tot de wijk Grauwe Polder 3?
Vioolstraat 94 is een woonhuis van 120 m² in de wijk Grauwe Polder 3. De buurt telt 839 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.430 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vioolstraat 94?
Vioolstraat 94 is een woonhuis in Grauwe Polder 3, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Vioolstraat 94 vergeleken met de buurt?
Vioolstraat 94 heeft 120 m² woonoppervlakte. In Grauwe Polder 3 ligt de gemiddelde woningwaarde op €290.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vioolstraat 94 en wat betekent dat?
Vioolstraat 94 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-07-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 4283.46 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Grauwe Polder 3?
De wijk Grauwe Polder 3 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.950 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €290.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Grauwe Polder 3?
Vanuit Vioolstraat 94 in Grauwe Polder 3 bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Grauwe Polder 3?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vioolstraat 94: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Grauwe Polder 3?
Recreatie nabij Grauwe Polder 3: restaurant (0.8 km), cafe (1.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Vioolstraat 94?
Een woningrapport voor Vioolstraat 94 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen