Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Vioolstraat 80 in Etten-Leur laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Grauwe Polder 3. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Vioolstraat 80, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Vioolstraat 80 is een tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 194 m².
€ 340.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vioolstraat 80
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,4 kmVioolstraat 80 ligt in de buurt Grauwe Polder 3 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.960 inwoners en 839 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 94 meter
· omgevingsvergunning · 99 meter
Etten-Leur · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Vioolstraat 80 is € 340.000 tot € 410.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVioolstraat 80 is een tussenwoning van 115 m² in de CBS-buurt Grauwe Polder 3. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.452 inwoners per km².
Vioolstraat 80 is een tussenwoning in Grauwe Polder 3, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Vioolstraat 80 heeft 115 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 194 m².
Een woningrapport voor Vioolstraat 80 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
